Vente Restaurant Vannes (56) 2 pièces 100 m²
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Hôtellerie et restauration 2 pièces 100 m² à vendre à Vannes
Prix de vente
€1,990
Prix au m²
€20
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Nb pièces
2
Surface
100 m²
Localisation
Département
Morbihan
Ville
Vannes
Description
Frédéric Fresneau vous propose cet établissement de restauration idéalement situé sur Vannes, au sein d'un secteur dynamique et recherché.
Entièrement rénové en 2024, cet établissement offre un outil de travail clé en main, sans investissement à prévoir.
-Deux salles de restauration distinctes, permettant une exploitation modulable
-Capacité totale d'environ 70 couverts
-Cuisine professionnelle entièrement équipée et opérationnelle
-Agencement récent, fonctionnel et aux normes
-Clientèle fidélisée et flux de passage
A l'étage, vous disposez d'un logement de type 2, véritable avantage pour un exploitant souhaitant allier activité et confort de vie sur place.
Conditions locatives :
-Bail commercial en cours
-Loyer : 1.990 euros HT/HC mensuel.
Prix de cession : 291.500 euros HAI, dont 26500 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 265000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 447407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .
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