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Terrain + maison 5 pièces 99 m² à vendre à Nivillac

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Prix de vente
€303,920
Prix au m²
€3,070

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Terrain + maison
Sous-type de bien
Maison individuelle neuve
Nb pièces
5
Surface
99 m²

Localisation

Département
Morbihan
Ville
Nivillac

Description

Découvrez ce véritable coup de coeur entre terre et Vilaine le charmant dans la commune de Nivillac . La conception actuelle permet une répartition flexible des espaces : Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 33 m² (salon/séjour/cuisine). Étage : Possibilité d'une extension d'environ 36 m² (chambres, bureau...). Sous-sol : Espace à imaginer de 29,87 m² (rangement, atelier, cave). Avis à l'investisseur / bricoleur : L'aménagement intérieur et extérieur est à prévoir par vos soins, vous offrant une liberté totale de créer la maison de vos rêves. Des modélisations 3D sont visibles et disponibles pour vous aider à vous projeter et optimiser chaque espace. Hors d'eau, hors d'air (en l'état d'achèvement). Toiture posée et étanche, protégeant efficacement la maison des intempéries. Menuiseries extérieures installées (portes, fenêtres, baies vitrées), garantissant l'étanchéité à l'air et à l'eau. Permis de construire accordé pour une surface habitable environ 100 m² sur trois niveaux. Parcelle entièrement viabilisée. Proche de La Roche-Bernard. A 5 minutes de la voie rapide Nantes/Vannes Ne tardez pas à venir découvrir le potentiel de ce projet ! Contactez Romée Marin conseillère Immobilier LOIRE & OCEAN Teléphone: 0661436181. (RSAC : 524053394) Romee MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00188 - NANTES.

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