Commerce 2 pièces 250 m² à vendre à Étel

56 - BAR - Brasserie - Tabac - FDJ - Licence IV - VUE MER PANORAMIQUE Affaire rare à saisir ! Idéal pour un couple de professionnels de la restauration souhaitant allier qualité de vie et projet rentable. Affaire Rentable dans un cadre idyllique Vous rêvez d'investir dans un commerce florissant au coeur d'une station balnéaire, nous vous proposons cette Brasserie - Bar - Licence IV - Tabac - FDJ, dans le Morbihan (56). Emplacement Premium Cette Affaire jouit d'une Excellente visibilité et bénéficie d'une clientèle locale fidèle renforcée par un fort flux touristique en saison. Caractéristiques du commerce : Surface de : 250 m² Etablissement parfaitement équipé et fonctionnel, aucun travaux à prévoir Activité diversifiée : Bar - Tabac - FDJ - Brasserie Chiffre d'Affaires annuel : 550.000 € Bail du fond de commerce neuf Possibilité de logements attenants T2 ou T3 disponibles Les + de cette opportunité : Situation géographique recherchée Affaire saine et rentable clef en main Opportunité unique sur le secteur Cadre de vie exceptionnel Atouts de l'établissement 160 couverts en salle 80 places en terrasse plein Sud Cuisine professionnelle très bien équipée : laboratoire, réserves avec chambres froides Licence IV incluse, permettant l'exploitation complète en bar - brasserie Possibilité d'acquérir les murs commerciaux Conditions avantageuses Loyer attractif Congés annuels 3 Mois Idéal pour professionnel du métier souhaitant s'installer en recherchant un cadre de vie de qualité tout en exploitant un commerce performant. Pour plus de renseignements, nous contacter, Nous accompagnons nos clients sur toute la Bretagne , Loire-Atlantique , Mayenne , Normandie , Pays de la Loire et Paris.