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Maison et villa de prestige 7 pièces 230 m² à vendre à Roche

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Prix de vente
€579,900
Prix au m²
€2,521

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Maison d’architecte
Nb pièces
7
Surface
230 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Roche

Description

Située au coeur d'un secteur résidentiel privilégié de la commune de Roche, cette propriété d'architecte de 230 m² s'impose par ses lignes épurées et sa conception résolument contemporaine. Offrant un cadre de vie au calme absolu, elle a été pensée pour les amateurs de grands espaces et de design épurés. UNE ARCHITECTURE DE LUMIÈRE Dès l'entrée, la demeure révèle sa signature : des volumes généreux et une hauteur sous plafond très intéressante qui confèrent au séjour d'un peu plus de 80m² une dimension XXL. Confort thermique : Un système de chauffage au sol performant (DPE C) assure une chaleur douce et homogène, sans rompre l'esthétique des murs. UN EXTÉRIEUR CONÇU POUR L'EXCEPTION Le terrain de 1 200 m², paysager et parfaitement entretenu, accueille des prestations haut de gamme : Terrasse : Une surface de 300 m² prolongeant les pièces de vie, idéale pour les réceptions. Espace Détente : Une vaste piscine avec son pool house aménagé, véritable invitation au repos. Garage : Un espace de plus de 80 m² permettant d'accueillir plusieurs véhicules de prestige et offrant un large potentiel de stockage. ENVIRONNEMENT ET COMMODITÉS Roche offre le parfait équilibre entre la sérénité de la campagne Nord-Iséroise et la proximité des pôles d'activité : Transports : Accès rapide à l'autoroute A43 (Lyon / Chambéry) et à la gare SNCF de La Verpillière (Ligne Lyon-Grenoble). Vie locale : À quelques minutes des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures de loisirs du village. Emplacement : Un quartier prisé, recherché pour sa tranquillité et son voisinage de qualité. ÉTAT ET POTENTIEL Parfaitement habitable en l'état, cette villa présente des prestations globales de belle facture. Dossier technique : Surface : 230 m² habitables. Terrain : 1 200 m². Diagnostics : DPE C / GES C. Menuiseries : Double vitrage haute performance.

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