Appartement 5 pièces 126 m² à vendre à Cachan

leboncoin il y a 6 j

Prix de vente

€650,000

Prix au m²

€5,159

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

126 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Cachan

Description

A CACHAN, appartement de type intermédiaire - rez de Chaussée + 1er étage - dans quartier résidentiel pavillonnaire, 5 pièces de 126 m² habitables + 40 m² env. d'annexes (garage, chaufferie, balcon), + parking extérieur, jardin privatif de 125m² environ. Construit en 1958 restauré en 1975 + isolation partielle par l'extérieure en 1981 (1er étage - Rez de Chaussée en pierre de taille) - toiture et souches cheminées refaites en 2023. Classement DPE classement D (consommation) et D (source d'énergie -avril 2026. A 8mn à pieds du centre-ville, Mairie et de tous commerces, 10mn à pieds du RER B station Bagneux. + autres commerces. Chauffage individuel au gaz à condensation - corps de chauffe changé en 2026. Orienté EST et OUEST. Ballon ECS 200l (résistance blindée) changé en 2025, cheminée foyer ouvert. Actuellement loué (bail 3 ans renouvelable) loyer mensuel : 1.910€ dont 80€ de charges récupérables Taxe foncière 2025: 2.877€ dont OM récupérables : 407€ Prix de vente 650.000€ net vendeur, hors frais d'acte. Particulier à particulier.

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