Appartement 4 pièces 75 m² à vendre à Nogent-sur-Oise

EXCLUSIVITÉ Au sein d'une résidence avec ascenseur, bel appartement, hyper lumineux, idéalement situé à deux pas du centre et proche de la gare. Vue dégagée sur parc arboré. Entrée sur couloir, grand séjour avec une double baie vitrée (qui offre une superbe vue panoramique), balcon, trois chambres, dressing, salle de douche, wc séparés, cuisine. Cet appartement sera vendu occupé, bail en cours, loyer de 800 euros CC (dont 180 euros de provision sur charges) Charges mensuelles de copropriété : 223 euros (tout compris dont chauffage, eau chaude, ascenseur) Gare SNCF en 14' à pied (25' de Paris), 30' de l'Aéroport Charles de Gaulle. Axes routiers (A1). #bricecollardimmo Prix : 96.000 euros honoraires d'agence inclus en charge vendeur. DPE : Classe E GES : classe B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1470 euros et 2050 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Délégation de mandat réf : 435091 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. www. georisques. gouv. fr Copropriété de 96 lots - dont 63 lots habitation. (). Charges annuelles : 2676 euros. Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .