Commerce 1 pièce 42 m² à vendre à Lyon

Idriss Gass vous propose ce fonds de commerce de restauration rapide, idéalement situé dans une rue très fréquentée, à proximité immédiate des universités Lyon 1, 2 et 3, d'un lycée et de nombreux bureaux. Un emplacement stratégique avec un fort potentiel de développement. Surface : environ 42 m² + mezzanine amovible offrant 18 places supplémentaires Capacité d'accueil : 18 places en salle + 18 en mezzanine Cuisine complète, gaine d'extraction récente et aux normes, climatisation réversible, matériel en bon état Agencement : restaurant rénové, installation optimisée pour la restauration rapide Bail : 3-6-9 tous commerces (hors nuisance) Activité en place depuis 25 ans, exploitée par l'actuel propriétaire depuis 15 ans qui a su fidéliser sa clientèle. Cet établissement est parfaitement adapté pour un concept de restauration rapide, à emporter ou sur place. L'environnement dynamique (écoles, bureaux, étudiants, professionnels) garantit un flux constant de clientèle. Localisation premium, forte visibilité, passage piéton important. Prix du fonds de commerce : 125 000 euros FAI . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416300 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. IDRISS GASS AGENT COMMERCIAL (EI) 07 71 15 25 79 i.gass@proprietes-privees.com Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .