Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à La Mulatière

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€3,387

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

La Mulatière

Description

📍 LOCALISATION Quartier LE ROULE calme et résidentiel. L'appartement est à proximité immédiate du centre-ville de Lyon, des commerces, des écoles (privées et publics) mais également à 5mins des axes autoroutiers sud et nord (sans passer par le tunnel de Fourvière, ce qui est un atout non négligeable...) Bus 8 - Perrache : 15mins Bus 6 - Oullins : 12mins Métro A - Bellecour : 24mins Métro B - Part Dieu : 30mins 🏠 DESCRIPTION DU BIEN A la lisère de La Mulatière (proche école ISL), venez découvrir ce T3 traversant de 62m2 entièrement refait qui vous propose un cadre de vie idéal, calme et confortable. Dès l'entrée laissez vous surprendre par une grande pièce de vie de 24m2 baignée de lumière et donnant sur un balcon de 5m2. Sur votre droite, la cuisine entièrement équipée. Et au fond du couloir, vous trouverez une salle de douche / WC et 2 chambres (de 11 et 10m2). NB : il est tout à fait possible d'imaginer une 3e chambre dans le salon. Chauffe-eau et chauffage individuel électrique + Climatisation réversible. Double vitrage PVC. Pour plus de confort, il y a une cave et des places de stationnement dans la résidence. ✨ATOUTS - Idéal résidence principale ou investissement (Loué : 850€/mois) - Emplacement idéal et calme - Appartement entièrement refait et prêt à vivre - Proche de toutes commodités 🔍 INFOS DPE/GES : E Taxe foncière : 625€ Charges de copro : 1 113€ (espaces communs + eau froide) Pas de procédures en cours 💸 PRIX DE VENTE : 210 000 Pour plus d'informations/photos ou pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter depuis la messagerie Leboncoin.

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