Maison 7 pièces 146 m² à vendre à Frontignan

Emplacement : Villa dans quartier résidentiel à proximité du centre ville, du nouveau Cinéma Quai des Lumières, du parc Orsetti, stations de bus et de la gare. Frontignan plage à 1,5 km, Sète à 7 km, Montpellier à 30 km. Emplacement idéal pour être au calme tout en état au centre névralgique de Frontignan. Description : Villa de 146m² en bon état, total terrain 216m², composée au rez de chaussée d'une entrée avec placards, WC séparé, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 12m² sur salle à manger et salon de 52m² (avec Climatiseur réversible et cheminée avec insert) avec accès directs à un bureau de 8m² et un jardin de 32m². La cuisine accède au garage avec mezzanine de 17m². A l'extérieur 2 places de parking privatives. A l'étage, 4 chambres : Chambre 1 de 9 m² avec placard, chambre 2 de 15m² avec placard, les 2 chambres donnent sur le parc Orsetti. Chambre 3 de 11m² avec dressing de 4m² et chambre 4 avec placard de 11m², les 2 chambres donnent accès sur une terrasse de 17m². Toujours à l'étage salle de bain de 7m² et WC séparé. Accès aux combles. Energie : Date diagnostic énergétique 12/09/2025, consommation énergétique 138 kWh/m²/an, avec un insert et climatisation réversible au rez de chaussé, chauffages électrique à l'étage. Montant estimé des dépenses annuelles énergétiques pour un usage standard : entre 1480€ et 2080€ sur les années 2021, 2O22 et 2023 (abonnement