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Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Chalon-sur-Saône

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€78,500

Prix au m²

€1,570

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Chalon-sur-Saône

Description

À Vendre Appartement T2bis loué Résidence récente Chalon-sur-Saône Idéal Investisseur Dans la résidence sécurisée La Colombière, découvrez cet agréable appartement T2bis de 50,25 m2, situé au 3€ étage d'un bâtiment récent et bien entretenu. Le bien bénéficie d'un agencement optimisé, d'une belle luminosité et d'un balcon de 10,80 m2 accessible depuis le séjour et la chambre. L'espace intérieur se compose d'un séjour confortable, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre spacieuse, d'un bureau indépendant, d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble. Un investissement sécurisé L'appartement est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'en décembre 2027.Loyer hors charges : 530 EUR par mois Idéal pour un investisseur recherchant un bien déjà loué, sans vacance et offrant une visibilité financière à long terme. Atouts du bien Résidence récente et calme Étage élevé Grand balcon double accès Surface optimisée + espace bureau Parking en sous-sol sécurisé Situation recherchée à Chalon-sur-Saône Dpe D / C le bien est soumis au stut de copropriete nbre de lot 80 charge annuel 1400EUR pa rans

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).