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Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Manosque

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€100,000

Prix au m²

€1,389

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Alpes-de-Haute-Provence

Ville

Manosque

Description

À Manosque, secteur centre-ville, au 1er étage d'une copropriété, bien d'environ 72 m² (ancien local professionnel) avec fort potentiel de transformation en habitation. Le gros point fort : configuration permettant, après aménagement, de créer deux espaces de vie indépendants (exemple : un studio d'environ 23 m² + un T2 d'environ 43 m² (cerise sur le gâteau: changement de destination et autorisation d'urbanisme déjà ok) Potentiel locatif en longue durée : environ 450 € + 550 € / mois, soit ~1 000 €/mois. Cela permet de viser un rendement brut proche de 10% après travaux, selon les frais et le budget travaux. Bien idéal pour investisseur cherchant un actif central, avec double rendement possible

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