Vente Maison de village Orelle (73) 4 pièces 106 m²
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Maison 4 pièces 106 m² à vendre à Orelle
Prix de vente
€297,000
Prix au m²
€2,802
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
106 m²
Localisation
Département
Savoie
Ville
Orelle
Description
EXCLUSIVITÉ
(73) ORELLE - Jolie Maison - Rare à la vente - Les 3 Vallées, Les Sybelles, Val Cenis, Valfréjus
Grande pièce de vie - Suite parentale - 3 chambres
VIDÉO DRONE ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Au coeur du village d'Orelle, cette maison a tout pour séduire ceux qui rêvent d'un pied-à-terre à la montagne, pratique, chaleureuse et bien située. Ici, vous vivez en plein centre, avec une vraie vie de village, et surtout un avantage rare : la proximité immédiate des télécabines d'Orelle, qui vous ouvrent en quelques minutes les portes du plus grand domaine skiable de France et du monde, les 3 Vallées, avec un accès rapide et facile à Val Thorens. Que ce soit pour chausser les skis sans contrainte, profiter des pistes à la journée ou simplement savourer la montagne en toutes saisons, l'emplacement est un véritable atout.
La maison se développe sur trois niveaux, offrant une organisation idéale pour accueillir famille et amis. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et séjour, aujourd'hui complétée par un espace nuit qui pourra facilement être repensé selon vos besoins : coin salon plus spacieux, espace repas, couchage supplémentaire, tout est possible. Un WC indépendant et des rangements viennent compléter ce niveau, avec une circulation simple et fonctionnelle.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau pouvant être aménagé en un coin nuit supplémentaire. Une salle d'eau et un WC indépendant apportent confort et praticité au quotidien, parfait pour des séjours à plusieurs.
Enfin, le dernier niveau est un vrai coup de coeur : les combles ont été entièrement rénovés récemment pour créer une superbe suite parentale, avec chambre, salle de bain, WC et dressing. Un espace intime, lumineux et soigneusement aménagé, avec des travaux réalisés par des artisans professionnels, pour une qualité de finition qui rassure et qui se ressent.
Une cave complète l'ensemble, idéale pour stocker skis, vélos et équipement. Et pour le stationnement, vous bénéficiez de solutions faciles grâce aux parkings publics à proximité, un vrai plus en coeur de village.
Une maison pleine de charme, prête à vivre, dans un emplacement recherché à Orelle, pensée pour profiter pleinement de la montagne, avec les 3 Vallées et Val Thorens à portée de télécabine.
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Sécurité
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