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Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Nancy

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€128,000

Prix au m²

€1,753

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

73 m²

Localisation

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Nancy

Description

📍 NANCY - Avenue de Boufflers À vendre, bien de 73,45 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots. Actuellement configuré en bureaux, ce bien offre un fort potentiel de transformation en appartement. ✅ Changement de destination en habitation déjà accepté par la mairie de Nancy ✅ Dossier complet disponible (DPE + documents administratifs) ________________________________________ 🔹 Surface détaillée : • Bureau 1 (côté rue) : 19,07 m² • Bureau 2 (côté rue) : 13,41 m² • Bureau 3 : 13,20 m² • Bureau 4 (côté jardin) : 15,39 m² • Dégagement : 12,46 m² • WC : 2,16 m² ➡️ Balcon donnant sur le jardin de la copropriété (calme) ________________________________________ 👉 Possibilité de créer : • Grand T2 • ou T3 spacieux ________________________________________ 🔹 Informations : • DPE : E • Petite copropriété (4 lots) • Bien très modulable ________________________________________ 💡 Les + : • Balcon sur jardin • Projet habitation déjà validé • Idéal investisseur / résidence principale • Fort potentiel de valorisation • Facilité de stationnement sur place • Proche autoroute / commerces / Ecoles / Arrêt de bus à 20 mètres ... ________________________________________ 📞 Contact pour visite ou dossier complet Agences immobilières s'abstenir, merci.

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