Commerce 50 m² à vendre à Annecy

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€390,000

Prix au m²

€7,800

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

50 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

Agglomération d'ANNECY : Affaire prête à exploiter : TABAC, PRESSE, JEUX, BOISSONS à emporter, et activités connexes dans quartier calme, résidentiel avec une clientèle agréable : A proximité de : bar, restaurant, boulangerie, institut de beauté, etc... TRES GRAND PARKING GRATUIT HORAIRES = 7h00-12h30 / 14h00 - 19h15 - Dimanche = 8h00-12h30 4 SEMAINES DE CONGES annuels avec fermeture LOCAL OPERATIONNEL EN PARFAIT ETAT rien à prévoir Surface COMMERCIALE : 60 m² FERMETURE PAR 2 VOLETS METALLIQUES avec SAS entre 2 RESERVE sous sol 20 m² COIN BUREAU 24 m² pouvant servir de studio, avec grand REZ DE JARDIN attenant CLIMATISATION REVERSIBLE PORTES AUTOMATIQUES 2 CAISSES STRATOR + 2 POINT FDJ 4 à 500 clients jours / panier moyen = 22 € SECURISE : 4 caméras, détecteurs de présence, contrat de télésurveillance, alarme programmable à distance 1 EMPLOYEE "bras droit" en CDI 39H, pouvant réaliser ouverture et fermeture C.A. = 280 000 € TOTAL COMMISSIONS = 178 000 € COMMISSIONS TABAC = 123 000 € brut / 102 000 € net COMMISSION JEUX = 43 000 € C.A. taxable = 102 000 € E.B.E.R. avec un employé payé = 132 000 € E.B.E.R. sans employé = 163 500 Prix du fonds de commerce = 390 000 € FAI Prix des murs commerciaux = 300 000 € DIRECT VENDEUR Nous contacter pour une étude de financement et un prévisionnel Spécialisés EXCLUSIVEMENT en vente de tabacs presses, consulter notre site web pour : * des annonces, * des liens utiles, * des articles sur la profession de buraliste Nous vous assistons pour toutes les formalités, et vous fournir toutes les informations nécessaires pour acquérir une affaire de tabac presses : * Obtention des agréments (Douanes, Fdj, Presse) * Demande de cautionnement * Formations à effectuer * Mise en relation avec les fournisseurs A votre service pour plus d'informations

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.