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Appartement 3 pièces 75 m² à vendre à Paris

Green Acres
Green Acres
Prix de vente
€930,000
Prix au m²
€12,400

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
3
Surface
75 m²

Localisation

Département
Paris
Ville
Paris

Description

For Sale 75 m² Apartment - Paris, Quartier Enfants rouges Very bright (southeast-northwest orientation) and well-proportioned 75.2 m² apartment (Carrez law), ideally located in the fashionable Enfants Rouges district, in the heart of Paris's 3rd arrondissement—between Bastille and Place de la République. This lively neighborhood, on the edge of the historic Marais, is renowned for its cafés, designer boutiques, and the famous Marché des Enfants Rouges, attracting both Parisians and international visitors year‑round. Rue Oberkampf, another vibrant area known for its cafés and restaurants, is just a short walk away. Rue des Filles du Calvaire and its surroundings are particularly appreciated by young designers, especially during Paris Fashion Week. Walking distances: Place de la République (9 min), Place des Vosges (13 min), Musée Picasso (7 min), Rue de Turenne (2 min), Rue Oberkampf (a few minutes), Place de la Bastille (18 min). Description : Located on the second floor of an 1880 building, the apartment overlooks both the street and the courtyard. With no wasted space, it offers a comfortable 75 m² layout with 2.77 m‑high ceilings, and includes a balcony, an entrance hall, a spacious living room, two large bedrooms, elegant herringbone parquet floorings, molded ceilings, and a working marble fireplace. This property, with great potential, is ideal as a primary residence, a pied‑à‑terre, or a rental investment in a highly sought‑after area. Situated on a quiet street, the apartment benefits from excellent public transport connections (bus 96 and 91, and métro Filles du Calvaire). Set within a charming, well‑maintained Parisian building, it captures the authentic atmosphere of one of the city's oldest and most vibrant neighborhoods—where history and contemporary life meet around the Enfants Rouges market. Please note: the apartment requires complete renovation, offering an outstanding opportunity to refurbish and personalize it to your taste. A rare chance to acquire a property in one of central Paris's most desirable and dynamic districts—and a promising long‑term investment in a still‑undervalued area. Viewings : by appointment only, mainly from Friday to Sunday.

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