Commerce 1 pièce 80 m² à vendre à Paris

Alexandrine Collard vous propose cet institut de beauté , soins des ongles situé sur le secteur Censier d'Aubenton, dans le 5è arrondissement de Paris. Un salon clé en main, avec une clientèle fidélisée depuis plus de 5 ans, prêt à être exploité, implanté dans un quartier dynamique, commerçant et très fréquenté. Ce fonds de commerce offre 80 m² de surface, répartis comme suit : Rez-de-chaussée : 40 m² comprenant 6 postes de manucure, 4 fauteuils de pédicure ainsi qu'un espace dédié aux massages. Sous-sol : 40 m² renfermant un poste de soins, un poste d'épilation, un coin repas et plusieurs espaces de stockage. Le local bénéficie d'une vitrine remarquable de 6 mètres, offrant une excellente visibilité dans la rue. La décoration, moderne et élégante, crée une atmosphère professionnelle et accueillante, très appréciée par la clientèle. L'institut dispose en outre : d'une clientèle solide et régulière, d'une présence digitale très développée : site web dédié, système de réservation centralisé et synchronisé sur plusieurs plateformes, de partenariats avec des influenceurs totalisant plus d'un million de followers, d'un matériel récent, entretenu et prêt à l'emploi. De belles perspectives d'expansion sont possibles grâce à l'ajout éventuel de nouvelles prestations : tatouage, soins capillaires, spa, etc. Conditions du bail : Bail en cours jusqu'en décembre 2029 Loyer : 2 700 euros TTC, non assujetti à la TVA Taxe foncière : 600 euros Dépôt de garantie : 7 800 euros Exploité depuis plus de 5 ans, garantissant sérieux et stabilité. Un établissement complet, réputé et idéal pour une reprise dans des conditions optimales. Prix de vente honoraires vendeur : 66.000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403742. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .