Appartement 3 pièces 92 m² à vendre à Paris

Idéalement situé sur la rue Didot, entre la rue d'Alésia et le boulevard Brune, découvrez ce superbe appartement traversant au 4ème étage avec ascenseur. Logé dans un immeuble de bon standing dont les parties communes viennent d'être rénovées, ce bien se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité constante grâce à de larges baies vitrées. L'appartement a bénéficié d'une rénovation technique et esthétique en 2025, garantissant un confort de vie optimal. L'espace intérieur se compose de : - Une vaste pièce à vivre de 36 m² : un volume rare à Paris, baigné de lumière naturelle. - Une cuisine indépendante de 8 m² : optimisée en longueur avec une belle fenêtre, entièrement refaite à neuf. - Deux chambres spacieuses (11,5 m² et 14 m²) offrant calme et sérénité. - Une salle de bain contemporaine et des WC séparés entièrement refaits à neuf. - Une entrée élégante avec rangements. Prestations & Confort : Isolation Performante : Isolation thermique des murs extérieurs, fenêtres et volets neufs (confort acoustique et économies d'énergie garantis). Matériaux de qualité : Sol en parquet stratifié hydrofuge (aspect chêne clair), à la fois esthétique et très facile d'entretien. Services : Une cave complète ce bien. Informations financières & Techniques : Loyer : 3 000 € HC. Provisions sur charges : 205 € (incluant chauffage central et eau chaude). DPE : C Localisation : Quartier Didot, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (M13 Plaisance / Tram T3a).