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Local d’activité et entrepôt 800 m² à louer à Pessac

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€6,666

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Local d’activité

Surface

800 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Pessac

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Description

En bordure de rocade, C.E.P.I vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de showroom et de stockage d'environ 800 m² rez-de-chaussée. Locaux PMR et ERP. Disponibilité : Immédiate. PRESTATIONS Accès PMR - ERP - Showroom vitré - Double porte vitrée - 9 bureaux - 3 portes coulissantes - Triphasé - Sanitaires privatifs - Douche - Hauteur sous ferme : 4m mini - Hauteur sous ferme : 6m - 15 Parkings - Stockage extérieur 600 m² possible pour un loyer en sus de 6 000 € HT (TVA 20% en sus) - Site clos et sécurisé CONDITIONS FINANCIÈRES Bail : Commercial 3/6/9 ans Loyer : 80 000 € HT HC / an Loyer stockage extérieur : 6 000 € HT / an Provision sur Charges : Propres Provision sur Taxe Foncière : 7 410 € HT / an Indice : ILC Indexation : Annuelle Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Régime fiscal : TVA 20% Paiement des loyers : Par trimestre d'avance Honoraires de transaction : 30% HT du loyer annuel HT HC (TVA 20% en sus) à la charge du Preneur Frais de rédaction d'acte : A prévoir et à la charge Preneur

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).