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Appartement 5 pièces 90 m² à vendre à Le Bouscat

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€399,000

Prix au m²

€4,433

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Le Bouscat

Description

Bonjour, Direct propriétaire. Appartement d'environ 90 m² entièrement rénové il y a 3 ans, situé 342 avenue de la libération Charles de Gaulle au bouscat (il y a une autre entrée au 78 rue du président Kennedy), dans la résidence Les Cèdres Argentés, une résidence sécurisée, arborée et très recherchée. Situé au 2e étage sur 7 avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme : toutes les pièces donnent sur les jardins de la résidence, sans vis-à-vis direct. L'appartement L'appartement se compose de : • 4 chambres, dont 1 avec salle d'eau privative (douche et meuble vasque) • 1 salle de bain • 1 WC indépendant • 1 cuisine semi-ouverte • 1 salon lumineux donnant sur un balcon d'environ 5 m² Les prestations : • Appartement rénové entièrement il y a 3 ans • Fenêtres PVC double vitrage • Balcon avec vue sur les jardins • Chauffage électrique individuel •. Volets roulants électriques • Résidence sécurisée avec portail • Gardien présent en semaine • Résidence calme, arborée et bien entretenue Emplacement privilégié L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec toutes les commodités accessibles à pied : • Tramway arrêt Les Écus à environ 100 mètres • Parc de la Chêneraie juste en face • Club de tennis • Salle de sport Basic-Fit • Commerces de proximité : Carrefour City, boulangerie, pharmacie, tabac/presse, restaurants • École primaire et collège Sainte-Anne en face de la résidence Le centre de Bordeaux (Quinconces) est accessible en environ 16 minutes en tram. Informations complémentaires • Résidence : Les Cèdres Argentés • 2e étage sur 7 avec ascenseur • Balcon • Cave d'environ 4 m² • Box de rangement d'environ 15 m² • Taxe foncière : 2 000 € / an • Charges de copropriété : 170 € / mois Possibilité d'acquérir 2 places de parking dans la résidence en supplément : 9 000 € par place. Prix 399 000 € 📞 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.