Commerce 90 m² à vendre à Rodez

À CÉDER - FONDS DE COMMERCE RESTAURATION - EMPLACEMENT D'EXCEPTION Situé sur la très prisée place de la Cité à Rodez, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement rare et stratégique, au coeur d'un environnement vivant, touristique et commerçant. D'une surface d'environ 90 m², l'établissement offre un cadre chaleureux et fonctionnel, idéal pour tout concept de restauration. La configuration permet une exploitation optimale avec une salle accueillante et une belle visibilité sur la place, véritable lieu de passage et de convivialité. Son positionnement privilégié met particulièrement en valeur l'activité, avec une terrasse possible, sous réserve d'une autorisation annuelle délivrée par la commission municipale, offrant un atout supplémentaire pour capter une clientèle locale et touristique tout au long de l'année. Un véritable plus : des caves voûtées d'environ 70 m² viennent compléter ce bien. Elles offrent un cachet unique et de nombreuses possibilités d'exploitation (stockage, espace privatisable, cave à vin, salle complémentaire selon projet et autorisations). Points forts: Emplacement premium sur une place emblématique Belle visibilité et flux piéton constant Surface exploitable d'environ 90 m² Caves voûtées d'environ 70 m² avec fort potentiel Terrasse possible (soumise à autorisation annuelle) Potentiel de développement intéressant Une opportunité rare pour s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rodez.