Appartement de luxe 3 pièces 90 m² à vendre à Marseille

Une Vue à 360° sur Marseille: profitez d'un panorama exceptionnel depuis votre balcon de 12 m² avec une vue plongeante sur la Mer Méditerranée, l'écrin de verdure du Parc Borély et la majesté du massif de Marseilleveyre. Les Atouts "Sérénité & Confort" : • Sécurité Totale : Résidence fermée avec portail, gardien logé sur place au pied de l'entrée de l'appartement. • Intimité Garantie : Seulement 2 appartements par palier pour un calme préservé. • Prestations de Qualité : entièrement rénové, électricité aux normes, parquet en chêne vitrifié avec chauffage collectif au sol, double vitrage haute performance (installé pour l'amélioration du DPE, actuellement classé D) • Annexes : une cave et des places de parking sécurisées au sein de la résidence. Agencement Intérieur (refait à neuf): • Réception : grande entrée menant à un séjour lumineux baigné de soleil (30 m²). • Cuisine: espace de 15 m² avec buanderie séparée. • Nuit : 2 grandes chambres paisibles de 14 et 12 m², 2 salles de bains modernes, et de vastes placards. La Vie de Quartier: situé au pied du David, vous profitez des plages, du parc Borély et de tous les commerces indispensables (boulangerie, pharmacie, restaurants, Lidl, tabac) sans jamais avoir besoin de prendre votre voiture. Un bien rare sur le marché, alliant la sécurité d'une résidence avec gardien et une situation géographique "premium". Prix de vente : 589 000 € Copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles moyennes : 4400 € (gardien, entretien parties communes dont parc arboré, ascenseur, eau chaude et froide, chauffage collectif)