Hôtellerie et restauration 1 pièce 55 m² à louer à Montreuil

93100 MONTREUIL : LOCAL COMMERCIAL POUR RESTAURATION 55 M² - GROSSE EXTRACTION - 30 COUVERTS - TERRASSE SANS REDEVANCE JUSQU'A 38 PLACES. TOUTE RESTAURATION POSSIBLE. CROIX-DE-CHAVAUX, EMPLACEMENT STRATEGIQUE ! Dans un secteur à grand trafic routier et flux piétons, entouré de nombreux bureaux, de commerces et d'habitations, Brigitte MAGNIN vous propose ce local commercial destiné à la restauration d'une superficie de près de 55 m² de plain-pied et entièrement rénové. Il est aménagé d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts, avec deux climatisations réversibles, une cuisine toute équipée à l'arrière avec une EXTRACTION 400 aux normes de sécurité. Une vitrine de près de 10 mètres linéaires protégée par un rideau métallique électrique. Une terrasse jusqu'à 38 places assises sans redevance à payer. PETIT LOYER hc : 1.300 euros - Bail 3/6/9 jusqu'en 2034 - Pas de TVA Prix du fonds de commerce : 48.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405337 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .