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Appartement 4 pièces 84 m² à vendre à Le Blanc-Mesnil

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Prix de vente
€289,000
Prix au m²
€3,440

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
84 m²

Localisation

Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Le Blanc-Mesnil

Description

Vous recherchez un duplex familial moderne, lumineux et sécurisé, avec extérieur, stationnement et un environnement calme, tout en restant proche des commodités ? Ce magnifique duplex de 84 m² situé à Le Blanc-Mesnil coche toutes les cases. Au sein d'une copropriété récente livrée en 2023, parfaitement entretenue et très sécurisée, ce bien rare vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs privatifs, le tout dans une agréable zone pavillonnaire. Ce qui va vous sé... Voir plus Vous recherchez un duplex familial moderne, lumineux et sécurisé, avec extérieur, stationnement et un environnement calme, tout en restant proche des commodités ? Ce magnifique duplex de 84 m² situé à Le Blanc-Mesnil coche toutes les cases. Au sein d'une copropriété récente livrée en 2023, parfaitement entretenue et très sécurisée, ce bien rare vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs privatifs, le tout dans une agréable zone pavillonnaire. Ce qui va vous séduire dès la visite : ➡️ Un séjour spacieux de 25 m², idéal pour recevoir en toute convivialité ➡️ Une cuisine indépendante avec large verrière, apportant une superbe luminosité naturelle ➡️ Un espace buanderie pratique au rez-de-chaussée ➡️ 3 chambres confortables à l'étage, parfaites pour une famille ou un espace bureau ➡️ Deux WC pour plus de confort au quotidien ➡️ Deux jardins privatifs de 20 m² chacun, à l'avant et à l'arrière, avec leurs terrasses aménagées Les plus qui font la différence : ✔️ Place de parking PMR en sous-sol sécurisé en sus du prix (10 000 €) ✔️ Résidence récente de 2023 ✔️ Copropriété très sécurisée : caméras, digicode, accès contrôlé ✔️ Double exposition et belle luminosité générale ✔️ Environnement résidentiel calme et recherché ✔️ Aucun travaux à prévoir Situation stratégique au Blanc-Mesnil, à proximité immédiate des bus, du RER B (12 minutes) et des grands axes autoroutiers (A1, A3, A86), permettant de rejoindre rapidement Paris. Notre avis ? Un duplex clé en main, rare sur le secteur, réunissant les avantages d'un appartement moderne et le confort d'une maison grâce à ses deux jardins privatifs. Idéal pour une famille recherchant espace, sécurité et qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété: 132, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2240€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 606272 ) Voir moins

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