Maison 7 pièces 227 m² à vendre à Sarlat-la-Canéda

Située à deux pas de l'un des Plus Beaux Villages de France, face à la vallée de la Dordogne, cette propriété profite d'un emplacement privilégié exposée sud. Elle convient parfaitement comme maison de famille ou pour développer une activité de chambres d'hôtes grâce à son excellent potentiel locatif. Son magnifique jardin, agrémenté d'une piscine, offre un cadre de vie rare et recherché. La maison élevée sur sous sol: -terrasse, -séjour mansardé avec poutres apparentes et cheminée ouverte, -cuisine aménagée et équipée, -vaste séjour-salon ouvrant sur la terrasse, -salle d'eau, -WC, -chambre avec penderie, -chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage : bureau mansardé. En rez-de-cour : -chambre avec salle d'eau, Wc et terrasse, -chambre avec salle d'eau, Wc, petit salon et terrasse, -buanderie, -carport. À l'étage par accès extérieur : -terrasse avec bain nordique, -chambre avec salle d'eau et WC, -piscine avec volet de protection, chauffée, -pergola bioclimatique, -petit cabanon de piscine. Confort: -climatisation réversible, -chauffage électrique, -assainissement tout à l'égout, -5 places de parking privées. Terrain de 2872m2. Soit : 800 000 euros net vendeur 40 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5% Ttc du prix net vendeur.