Hôtellerie et restauration 9 pièces 213 m² à vendre à Sarlat-la-Canéda

Charmante propriété périgourdine située entre Montignac-Lascaux et Sarlat, dans un environnement calme et verdoyant. Maison principale, gîte indépendant et chalet aménagé sur un terrain paysager d'environ 5 807 m2 avec piscine et terrasse couverte. Idéale pour une vie de famille ou un projet locatif. La maison de 148m2: -hall d'entrée, -WC avec lave mains, -cuisine équipée et aménagée ouvert sur l'extérieur, -salon avec poutraisons, insert bois, -séjour, salle à manger avec mezzanine à l'étage, -chaufferie, buanderie, -garage, -cave. A l'étage, accès par le séjour: -chambre avec salle de bain et Wc sanibroyeur. A l'étage, accès par le salon: -WC, -salle de bain, -chambre avec salle d'eau, -2 chambres mansardées avec penderie. Confort: -menuiserie alu double vitrage avec volets bois, -chauffage central fioul, -cumulus électrique, -fibre optique, -assainissement: fosse septique. Non attenant, le gîte d'environ 65m2: -terrasse couverte, -séjour-salon, -cuisine, -salle de bain et WC, -2 chambres. En rez de jardin: garage avec chaufferie. Confort: -menuiserie bois simple vitrage, -chauffage central fioul, -cumulus électrique, -assainissement: fosse septique. Petit chalet bois avec 3 pièces et point d'eau. Piscine au sel de 12x6m avec escalier roman et terrasse couverte. Terrain d'environ 5807m2. Soit : 478 000 euros net vendeur 21 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4,4% Ttc du prix net vendeur.