Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€4,274

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée avec portail automatique par bip ! ! Agréable T3 traversant de 62 m² (61.82 m² Carrez), avec terrasse couverte et jardinet, ainsi qu'une place de stationnement privative devant le logement. Appartement récent et bien isolé (DPE C), et très lumineux. Appartement niché au sein d'une petite copropriété de seulement 8 logements répartis sur 2 corps de bâtiments. Tous les commerces et transports (tramway, bus, gare) quasiment au pied de ce bel ensemble immobilier récent et en très bon état général. Grand complexe sportif UCPA Brazza et toute la rive gauche à 3 min en vélo, comme toute la ballade des quais et jardin. Possibilité également, au besoin, d'acquérir un cellier et/ou un grand garage fermé, dans l'enceinte sécurisée de la résidence. Copropriété de 20 lots dont 8 lots principaux d'habitation. Charges de copropriété mensuelles pour ce lot : 55 euros environ. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 656.73 euros. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).