Maison 6 pièces 105 m² à vendre à Bellerive-sur-Allier

Produit rare sur le secteur. Environnement calme et verdoyant, en bordure de la promenade de l'Allier, à proximité immédiate du centre de Vichy. Maison individuelle de plain-pied développant 105 m² habitables, pratiquement le double à l'étage environ 183 m2 au total, sur une parcelle arborée de 1 122 m², piscinable à l'avant comme à l'arrière. Entrée par véranda lumineuse, séjour / salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres dont une avec accès véranda côté jardin, salle de bains, salle d'eau, WC séparés. À l'étage, espace mansardé polyvalent : chambre, bureau ou stockage. Terrain plat, entièrement exploitable : potentiel piscine, extension ou aménagement paysager. Dépendance avec espace de stockage et chaufferie. Points forts : • Plain-pied fonctionnel et recherché • Double véranda = surface de vie optimisée • Localisation stratégique sur le bassin vichyssois • Fort potentiel de valorisation après rafraîchissement Chauffage fioul. Travaux à prévoir. Prix : 230 000 € nets vendeur - aucun frais d'agence. Contact direct par message Leboncoin ou téléphone pour organiser une visite. Agences s'abstenir.