Maison et villa de prestige 700 m² à vendre à Cadenet

A environ 30 min de la ville d'Aix en Provence, ce domaine viticole est entouré de bois et de vignes. Le domaine est facile d'accès, il est à seulement 20 min des axes autoroutiers, 50 min de l'aéroport de Marseille, 40 min de la gare TGV d'Aix en Provence et à 1,5 km d'un villages. VIGNOBLE La propriété de 45 ha dispose d'un vignoble d'environ 20 ha en AOP et IGP. La production bénéficie du label bio ECOCERT. Le solde du foncier est composé d'un parc aménagé autour de la bastide Aixoise et de ses dépendances et de bois d'une surface de 25 ha. Une petite oliveraie d'environ 80 oliviers permet la production d'huiles d'olive. BASTIDE Bastide Aixoise du XVIIIo de 700 m2 environ, avec position dominante. Elle offre sur 3 niveaux, 2 salons, 2 cuisines dont une grande rénovée récemment, une chambre parentale de 40 m2 environ avec sa salle de bains, 4 chambres avec salle de bains de 30 à 40 m2 environ et 2 chambres avec salle d'eau de 30 m2 environ chacune, une salle de sport/jeux et une grande buanderie. En sus, un appartement avec 2 chambres, cuisine/séjour disposant d'un accès indépendant complète la bastide. Cet ensemble bâtis profite d'un parc aménagé et ombragé par des arbres centenaires. Il est agrémenté d'un bassin ancien alimenté par une source, d'une piscine sécurisée, d'un terrain de tennis et d'un terrain de pétanque. CAVE ET DEPENDANCES Une cave de vinification et de stockage bien équipée permet une vinification de qualité. Un caveau de vente récemment rénové sur 40 m2, indépendant du chai complète l'ensemble. Une maison de gardien de 100 m2 environ avec un grand auvent. Diverses dépendances agricoles permettent de stocker les produits et les vins finis. ATOUTS ET INTERETS Propriété aux portes d'Aix en Provence en pleine campagne Secteur prisé.