Description
Habitation:
Propriété équestre d'un seul tenant, entièrement clôturée, située dans un environnement naturel, sans vis-à-vis, disposant d'une maison d'habitation en pierre en bon état d'entretien et deux studios à destination des stagiaires ou apprentis.
La maison, de plain pied, de 110 m², orientée à l'Est, dispose d'une vue privilégiée sur le centre équestre.
Elle comprend: une grande pièce à vivre avec cheminée et pierres apparentes (28 m²), une chambre parentale avec dressing (19 m²), une cuisine aménagée (16 m²), une buanderie, une seconde chambre (11 m²), une pièce d'appoint (8 m²) (possibilité de dressing pour la seconde chambre), une salle d'eau (8 m²).
Un espace bureau servant à l'accueil des visiteurs et une mezzanine à usage de chambre d'appoint d'environ 20 m² viennent compléter l'ensemble.
Les deux studios sont situés à l'arrière du bâtiment et possèdent une entrée indépendante.
Assainissement: 3 fosses septiques (maison, studio, et partie professionnelle)
Fenêtres: PVC blanc double vitrage (maison), velux (studios)
Chauffage: climatisation réversible, cheminée et radiateurs électriques
Exploitation:
La partie exploitation présente:
- deux bâtiments d'exploitation neufs, avec toiture équipée de panneaux photovoltaïques (bail à construction et emphytéotique en cours), l'un abrite un manège, l'autre une carrière couverte
- un bâtiment dédié au poney-club avec sa sellerie
- deux écuries
- quatre selleries
- 36 boxes dont 28 équipés d'abreuvoirs et de mangeoires
- 15 paddocks dont 12 avec abris
- un marcheur, un rond de longe, une carrière et une piste ovale (sable de Garonne)
- deux douches pour les chevaux dont une avec eau chaude
- un bloc sanitaire avec Wc et douche
- présence d'un forage pour la partie chevaux
- un bâtiment de stockage de 150 m²
Foncier:
Le site, vallonné, s'étend sur une dizaine d'hectares en nature de prés et bois.
Le site est classé en Natura 2000.
Eléments complémentaires:
Les propriétaires ont progressivement arrêté les activités du site dans l'optique de leur départ.
A titre d'informations, les activités proposées sur le site étaient les suivantes:
- centre équestre (poney club)
- écuries de propriétaires
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l'agriculture et la forêt
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