Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Ciboure

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€6,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Ciboure

Description

À Socoa, à seulement 400 mètres de la plage, découvrez ce studio de 30 m² situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence avec piscine. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouvrant directement sur une agréable terrasse, d'un coin nuit, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un cellier. La résidence dispose également d'un local à vélos commun. Atout majeur : résidence non soumise à la nouvelle réglementation, permettant une location touristique libre, sans contrainte. Aucun bail commercial en cours, laissant aux futurs acquéreurs une totale liberté d'occupation ou de mise en location, selon leurs besoins. L'appartement est vendu meublé pour 4 personnes et les charges de copropriété incluent l'eau et l'électricité. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations Cette annonce référence 315320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE FILLASTRE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 44187217300022. Prix du bien : 180 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 171 000,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 295,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).