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Maison 6 pièces 71 m² à vendre à Carsac-Aillac

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€248,000

Prix au m²

€3,493

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Ferme

Nb pièces

Surface

71 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Carsac-Aillac

Description

Ancienne petite ferme de 1844, composée d'une maison principale et de deux granges en pierre du pays. L'ensemble offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou de location saisonnière. Idéalement située à proximité des sites touristiques de la vallée de la Dordogne, à seulement 5 minutes du centre historique de Sarlat, et proche de toutes les commodités ainsi que de la piste cyclable. La maison principale : -Hall d'entrée, -Cuisine équipée et aménagée avec séjour, -Salon avec penderie. En ½ niveau supérieur : -Salle de bains avec WC, -Chambre, -Dresing-buanderie. À l'étage : -2 chambres mansardées. Attenant : Bûcher. Non attenant : -Ancienne grange en pierre, -Grange en pierre avec finition des travaux pour réhabilitation en habitation ( toiture et charpente neuves). -Mobil home, terrasse en bois et piscine hors-sol. Confort : -Chauffage électrique, -Fosse septique aux normes, -Menuiseries bois double et simple vitrage, -Panneaux photovoltaïques. Terrain de 2130m2. Soit : 234 000 euros net vendeur 14 000 euros Honoraires charge vendeur Soit 6% TTC du prix net vendeur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).