Maison et villa de prestige 12 pièces 720 m² à vendre à Montauban

À 55 min de Toulouse, une maison de maître du 19e s. D'inspiration basque, son parc d'agrément, ses dépendances et ses 15 ha de terres. Au sein des vallées et terrasses de la Toscane française, la propriété s'étend sur une quinzaine d'hectares. Bordée de platanes centenaires, une longue allée en terre descend légèrement jusqu'au portail à double battant qui marque l'entrée du domaine. Un chemin gravillonné conduit à la maison de maître, dont l'origine remonte au 17€ s. Alors métairie, elle appartenait déjà aux propriétaires actuels. Au 19€ s., une aïeule décida de rénover l'édifice dans le style basque, qu'elle affectionnait. Construite en surplomb de l'ancien lit de la Garonne et élevée de trois niveaux, la demeure bénéficie d'une vue sur les champs alentour et d'une orientation est-ouest. En retrait se trouvent le logis de gardien, son enclos et ses dépendances tandis que se dresse au sud un hangar agricole, partiellement aménagé en logement pour les métayers. L'ensemble des bâtiments, édifiés en briques foraines, adobes et galets de rivière, et coiffés de tuiles mécaniques plates ou de tuiles canal, se répartissent harmonieusement entre parc, prairies et terres agricoles. Enfin, une source et sa mare, une piscine, un court de tennis et un puits agrémentent le parc. Si les volumes d'origine et les éléments anciens ont été respectés, il faut maintenant entreprendre une rénovation complète des bâtiments pour les rendre à nouveau habitables et confortables. Sa situation géographique, son étendue et la variété de ses espaces, intérieurs et extérieurs, autorisent de nombreuses destinations.