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Maison 5 pièces 93 m² à vendre à Moussan

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Prix de vente
€200,000
Prix au m²
€2,151
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
93 m²

Localisation

Département
Aude
Ville
Moussan

Description

Située à Moussan (11120), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable, offrant un environnement propice à la détente et à la vie de famille car proche des écoles. La commune propose un cadre de vie convivial, à proximité de commerces locaux et à seulement 6 minutes de Narbonne et 20 minutes des plages. Cette charmante maison de 93 m² s'étend sur une parcelle de 272 m² et dispose de 2 places de stationnement privatives, d'un jardin agréable et clôturé sans vis-à-vis, d'une véranda climatisée de 19m², d'un garage avec espace buanderie et d'un abri de jardin. Les 12 panneaux solaires assurent une bonne performance énergétique (contrat de revente, rentabilité environ1000e/an), complétée par la climatisation gainable, les volets roulants électriques et la connexion à la fibre. Construite en 2007, cette maison de plain-pied compte 5 pièces dont 3 chambres avec placards muraux intégrés, un séjour confortable avec un grand placard aménagé, une cuisine séparée, un WC et une salle d'eau. La véranda vous offre un agréable espace de vie supplémentaire. Un bon rafraichissement sera à prévoir afin de faire de cet agréable pavillon un nouveau nid douillet pour votre famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 0615210304, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921 603 288

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