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Maison 8 pièces 181 m² à vendre à Vitrac

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€445,000

Prix au m²

€2,459

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

181 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Vitrac

Description

Propriété unique située dans un cadre idyllique, face à un ancien golf et orientée plein sud, en bordure de rivière. Nichée dans un bel environnement, cette maison au charme périgourdin et ses dépendances, offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et des grands espaces. Maison périgourdine : En rez-de-jardin, ouvrant sur cour intérieure : -Cuisine équipée et aménagée, -Salle à manger, -Salle de bain, -WC, -Chambre, -Grand salon avec cheminée insert. A l'étage : -2 chambres avec douche, -Chambre, -WC, -Salle de bain Cave chaufferie. Confort : -Prévoir des travaux de réhabilitation intérieure. -Menuiserie bois simple vitrage avec volets bois, -Chauffage central fioul. -Assainissement : fosse septique non conforme. Attenant : -Pièce, -2 garages, -Pièce avec ancien four à pain. Non attenant : -Ancienne grange en pierre sur deux niveaux avec préau couvert, -Ancien poulailler. Terrain de 1Ha 93A 12Ca. Soit : 425 000 euros net vendeur 20 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 4,7% TTC du prix net vendeur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).