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Bien immobilier de rendement 6000 m² à vendre à Orléans

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€899,850

Prix au m²

€150

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

6000 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Orléans

Description

Situé sur un vaste terrain de plus de 6 000 m2, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Il se compose d'une maison d'habitation d'environ 190 m2, avec un studio; Une maison de 116 m2 divisée en 6 logements de type studio, chacun disposant de son jardinet privatif. L'un des studios bénéficie d'une entrée totalement indépendante, offrant une autonomie appréciable. Un hangar d'une superficie supérieure à 370 m2 complète le bien, idéal pour du stockage, une activité artisanale, agricole ou un futur projet d'aménagement, sous réserve des autorisations en vigueur. L'ensemble est entièrement à rénover, laissant libre cours à un projet de réhabilitation, d'investissement locatif ou de reconversion. À noter : le bien est situé en zone inondable, élément à prendre en compte dans tout projet. Atouts : Grande superficie de terrain Multiplicité des logements Hangar de grande capacité Fort potentiel après rénovation Un bien rare par sa surface et sa configuration, destiné à un public averti en quête d'un projet ambitieux. Référence du mandat : 2026-13 Le bien est au montant de 899 850 EUR avec les honoraires d'agence inclus qui sont à la charge du vendeur. Représentant légal MARTIN PALMATO Sophie - SARL au capital de 47 000 EUR - RCS 414572248 ORLÉANS - SIRET 811018266 - ORIAS15003016 - Carte Professionnelle Transaction sur Immeubles et Fonds de Commerce No CPI 4501 2015 000 000 192 délivrée par le CCI du Loiret - Garantie Financière : ZURICH 110 000EUR

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).