Maison 4 pièces 70 m² à vendre à Carmaux

Maison de ville en pierre et brique située dans une rue pavillonnaire de Carmaux, tout proche du centre à proximité de tous commerces. Avec une surface habitable de 70 m², cette maison des années 30, de type duplex, se compose de 4 pièces, dont 2 chambres. Le séjour/salon de 16 m² environ offre un cadre agréable, tandis que la cuisine indépendante de 11 m2 permet d'aménager un espace convivial. Le bien présente un état général nécessitant des travaux de rénovation incluant les menuiseries, l'isolation, le chauffage, la remise aux normes de l'électricité, offrant ainsi un fort potentiel à ce bien après travaux. La toiture et la charpente sont en très bon état. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Localisation idéale : à moins de 3 km de la gare, accessible en 5 minutes, et à proximité des commerces et marché hebdomadaire ainsi que d'écoles telles que l'école maternelle et primaire Jean Jaurès. Ce bien proposé au prix de 50 000 €. est idéal pour un projet de rénovation. Taxe foncière : 1041 euros. Contactez l'agence NESTENN Albi pour plus d'informations.