Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Mauguio

Particulier vends studio meublé rénové. Idéal investisseur, situation exceptionnelle à 100 m de la plage sur le port de Carnon. A seulement 12 kms de Montpellier et 5 minutes de l'aéroport, tramway à 1,5 km, découvrez ce charmant studio rénové avec goût en septembre 2023. Situé au 1€? étage surélevé avec ascenseur, dans une résidence de standing sécurisée et possibilité parking extérieur commun sécurisé avec portail télécommandé. Il offre un cadre de vie agréable à deux pas de la plage de sable fin. Le studio se compose d'un séjour lumineux équipé d'un canapé-lit (140), d'une télévision, table et chaises ainsi que d'une kitchenette fonctionnelle entièrement équipée (grand réfrigérateur-congélateur, four micro-ondes, plaques vitrocéramiques, ustensiles de cuisine, vaisselle, etc.). Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et rangement. Une grande baie vitrée avec volets roulants électriques thermiques posés en 2024 et rideaux thermique, double vitrage assure confort et luminosité. La rénovation de la cage d'ascenseur a été votée lors de la dernière assemblée générale. Le ravalement de façade a été réalisé en 2023. DPE classé D. Toutes commodités et commerces, restaurants proches sont accessibles à pied. Photos supplémentaires sur demande. Idéal pour un investissement locatif (étudiants de septembre à juin, vacanciers, juillet, août...) ou pour un pied-à-terre à la mer. A