Commerce 70 m² à louer à Paris

A céder charmant petit théâtre historique de 50 places assises dont la création remonte à la fin des années 70. ÉTABLISSEMENT CLASSÉ ERP TYPE L CATÉGORIE 5. Il est actuellement en travaux, en cours de restauration totale et restructuration complète. - ÉLECTRICITÉ NEUVE EN CONFORMITÉ, PLOMBERIE NEUVE, SYSTÈME INCENDIE NEUF. SALLE DE SPECTACLE : - Sol moquette « grand passage » neuve. - Revêtement murs neufs. - Gradin neuf. 7 rangs de 6 fauteuils plus un rang de 8 au fond. - Espace scénique 5m x 3m environ, hauteur 50cm refait à neuf avec création de portes à cour et à jardin. Moquette au sol « grand passage », les trois murs neufs avec isolation phonique neufs. - Rideau de scène électrique à télécommande neuf. - Éclairages scène full LED avec projecteurs « théâtre » neufs, face et contres couleur RGBW. Système son complet neuf. - 50 magnifiques fauteuils restaurés à neuf type années 50 en bois et fer couleur or, assise très confortable type mousse. - Création complète d'un petit guichet neuf sur rue, jusqu'alors inexistant. - Porte coupe-feu accès salle neuve. - Peinture plafond noire mat neuve. - Moquette murale neuve dans la salle. - Appliques éclairage salle neuves. - Climatisation air/air installée neuve avec moteur dans la cave sous la salle de spectacle. - VMC neuve. SANITAIRES PUBLIC : - Carrelage neuf. - VMC neuve. - WC avec lave-mains intégré neuf. - Sèche-mains soufflant neuf. LOGE DES ARTISTES : - Murs et plafond neufs. - Douche installée neuve. - Machine à laver séchante neuve. - Kitchenette neuve avec évier, frigo, plaque de cuisson et four micro-ondes. COULISSES AVEC POSTE DE RÉGIE : - Peinture neuve murs et plafond. - Poste de Régie avec caméra HD en salle, écran de contrôle, tables de mixage son et lumière neuve. DEVANTURE : - Sablage complet de la devanture, restauration et remise en peinture neuve. - Lettrage enseigne en laiton brossé neuf. - Éclairage devanture neuf. LES PLUS : - Autorisation à l'année d'une terrasse de 10m linéaire sur 2 places de parking devant le théâtre, double store déroulant pour abriter les spectateurs des intempéries. - Buvette possible autorisée au bail. (Licence 3 possible). - DISPONIBLE DÉBUT JUILLET 2026. SERA LIVRÉ CLÉ EN MAIN EN ORDRE DE MARCHE. * Photo de l'annonce non contractuelle. PREMIER CONTACT VIA MESSAGERIE SÉCURISÉE MERCI.