Vente Droit au bail Toulouse (31) 70 m²
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Commerce 62 m² à vendre à Toulouse
Prix de vente
€1,292
Prix au m²
€21
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
62 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
À CÉDER DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION QUARTIER CARMES / SAINT-ÉTIENNE
Idéalement situé dans l'une des plus belles rues de Toulouse, en plein coeur du quartier Saint-Étienne / Carmes, ce superbe local commercial bénéficie d'un emplacement premium et d'un environnement commercial haut de gamme.
Doté d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, ce local de 62 m2 se compose d'une surface commerciale en rez-de-chaussée de 32 m2, lumineuse et élégante, et d'un sous-sol aménagé commercialement de 30 m2, parfait pour du stockage ou un espace complémentaire.
Son cachet et sa localisation en font un lieu idéal pour de nombreuses activités : galerie d'art, boutique de mode, bijouterie, salon de coiffure haut de gamme ou annexe de marque.
Atouts majeurs :
- Emplacement premium dans une rue prestigieuse de l'hypercentre
- Belle vitrine offrant une grande visibilité
- Environnement commercial qualitatif et dynamique
- Idéal pour une activité élégante et haut de gamme
- Sous-sol exploitable pour du stockage ou un espace showroom
- Tous commerces possibles sauf nuisances
Conditions financières :
Loyer : 1 292 EUR / mois HC Provisions sur charges : 129 EUR / mois Prix de cession du droit au bail : 50 000 EUR net vendeur Honoraires agence charge acquéreur : 14 % HT du prix de cession soit 7000EURHT + 15% HT du loyer annuel.
Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce local unique et implanter votre activité dans un cadre exceptionnel !
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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