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Commerce 8000 m² à louer à Saint-Quentin-sur-Isère

Cession Pme il y a 2 mois

Loyer mensuel

€9,333

Loyer au m²

€1

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

8000 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Quentin-sur-Isère

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Description

Rare Droit au bail à céder, Très beau local commercial occupé actuellement par enseigne de meubles et décoration, situé au coeur d'une zone commerciale très attractive au Nord de Grenoble (38). Nombreuses enseignes nationales sur ce secteur très recherché . Local d'une surface commerciale de 650 m² + 150 m² de réserves (façade 10 ml). Emplacement TOP N°1 en proximité immédiate d'enseignes commerciales leaders. Grand parking en façade. Local libre d'enseigne . Disponibilité rapide. Bail Commercial (3/6/9) renouvelable. Loyer : 9 333 Euro HT / mens. Charges locatives (Espaces verts) : env. 2 200 Euro / AN. Taxe foncière (A la charge du locataire): env. 14 200 Euro / AN. Caution en garantie sur loyers : 3 mois . Prix de cession du Droit Au Bail hors honoraires d'agence : 200 000 Euro. + Hon. (A la charge du preneur) : 5% HT . Soit Prix de cession du Droit Au Bail honoraires d'agence inclus : 212 000 Euro.

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