Bien immobilier de rendement 6 pièces 116 m² à vendre à Gourdon

Idéalement situé en centre-ville de Gourdon, cet immeuble offre un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif avec possibilité de division en plusieurs appartements. Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux de 24 m², un Wc, un espace buanderie, ainsi qu'un agréable jardin arboré avec petite mare. Vous trouverez également un espace chaufferie équipé d'une chaudière à pellets et d'un ballon d'eau chaude solaire alimentant le rez-de-chaussée. 1er étage : Un palier dessert une cuisine de 8,3 m² et un vaste séjour de 26 m² pouvant être transformé en grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau comprenant douche, Wc et vasque. 2e étage : Un palier distribue une cuisine de 9,6 m² et un séjour de 26 m² et salle d'eau. 3e étage : Combles aménageables de 17,30 m² déjà isolés. Prestations complémentaires : Double vitrage Raccordement au tout-à-l'égout Chauffage par chaudière à pellets Ballon d'eau chaude solaire Cet immeuble offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer une maison familiale spacieuse ou développer un projet locatif. À visiter sans tarder !