Maison et villa de prestige 6 pièces 164 m² à vendre à Brouilla

À Découvrir : Maison de Maître à Brouilla ! Plongez dans le charme de cette maison de Maître datant de 1960, idéalement située au coeur historique de Brouilla, à seulement 16 minutes de Perpignan. Une opportunité rare pour les investisseurs et les familles ! Maison de Maître composé de deux logements : dont 1 loué afin, de bénéficier d'un rendement locatif Caractéristiques clés : - Indépendance totale des deux logements : Deux entrées sur deux rues différentes - Rendement locatif attractif avec un locataire sérieux déjà en place. - Emplacement idéal : Proximité de toutes les commodités, tout en bénéficiant du calme d'un village historique. Et une école maternelle et primaire à seulement 3 minutes à pied. Détails de la Propriété : Au rez-de-chaussée : - Appartement T3 de 68m2 entièrement rénové et climatisé, avec terrasse de 18m2 et garage de 18m2. - Loué meublé à un locataire sérieux pour 690EUR par mois. - Électricité et eau individuelles, conformité aux normes, haut plafond avec cheminée d'époque et carreaux de ciment À l'étage : - Magnifique appartement T4 de 96 m2 avec accès indépendant sur une autre rue - Grand séjour avec poêle à bois, ouvrant sur une belle terrasse pour des moments de détente. - Garage spacieux d'environ 44m2. - Trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse, salle de douche et baignoire, volet roulant électrique, et climatisation. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception au rendement locatif ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de maître.