Maison 4 pièces 80 m² à vendre à Le Mans

Je vous propose ce charmant pavillon de 80 m², idéalement situé sur les hauteurs du quartier recherché Yzeuville-Prémartine, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Implantée sur une parcelle de 400 m², cette maison bénéficie d'un sous-sol complet aménagé comprenant notamment une fosse et une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Très lumineuse, elle se compose d'un agréable séjour de 24 m² exposé plein Sud, agrémenté d'un poêle à bois, ouvrant sur une belle terrasse suspendue de 20 m², construite en 2023, sans aucun vis-à-vis - un véritable espace de détente en toute intimité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète parfaitement l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 22 m² avec grands placards, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux, selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC ainsi que des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, équipé d'un portail motorisé récent (2025), ainsi que de deux garages indépendants. L'environnement est calme et agréable, idéal pour une vie familiale sereine. Cette maison offre également un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer des espaces supplémentaires (chambre, bureau, ou encore une ou deux salles d'eau). Photos complémentaires disponibles sur demande. Un bien rare à visiter sans tarder ! *** Premier échange par messagerie leboncoin ***