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Appartement 2 pièces 64 m² à vendre à Rives

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€129,000

Prix au m²

€2,016

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Rives

Description

Dans un environnement paisible, au sein d'une petite copropriété, cet appartement T2 bis de 64 m² séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité. L'appartement vous plaira avec son agencement optimisé et ses volumes confortables. Les 3 grandes fenêtres laissent entrer généreusement la lumière et offrent une vue sur la Fûre, créant une sensation de bien-être dès l'entrée. Fluide et fonctionnel, il vous propose : •une cuisine équipée d'environ 15m2, •une grande pièce de vie d'environ 24m2 •une belle chambre de plus de 12m2 •un espace indépendant de 6,5 m², idéal bureau ou espace polyvalent •une salle de bains de 5,25m2. Confort et équipements •Menuiseries PVC avec volets roulants •Chaudière gaz individuelle neuve (1 an) Les + •Deux stationnements privatifs : 1 en sous-sol et 1 en extérieur •Une cave •Un jardin privatif non attenant d'environ 50 m², parfait pour profiter des beaux jours ou jardiner Informations complémentaires •Classe énergie : C (118 kWh/m²/an) •Classe climat : C (23 kg CO₂/m²/an) •Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 800€ et 1 130 € •Taxe foncière : 865€ •Charges de copropriété : environ 260 €/an, syndic bénévole •Aucune procédure en cours Emplacement idéal : nombreux stationnements à proximité qui facilitent l'accueil de vos invités, à moins de 10 min à pied des commerces de Rives, 15 min de Voiron et 12 min de l'entrée d'autoroute. Un appartement très agréable à vivre, lumineux, au calme tout en restant proche de tout, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui du Gouvernement. - Numéro de lot : 18 - Nombre de lots : 4 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 260€ ( ELEC COMMUN + ASS BAT) - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 129000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CASTRO MARION |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 84953932500019

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).