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Bien immobilier de rendement 1 pièce 170 m² à vendre à Amiens

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€620,000

Prix au m²

€3,647

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

170 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Amiens

Description

A DEUX PAS DU CENTRE-VILLE IMMEUBLE AVEC 6 LOGEMENTS LOUÉS AVEC COMPTEURS INDIVIDUELS ET LOCAL COMMERCIAL L'agence Immoplus vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé à deux pas du centre-ville et du parc de la Hotoie. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial actuellement en place depuis 1997, situation stable ainsi qu'un garage pouvant acceuilir 1 VL et espaces de stockage. Au premier étage : deux logements de type T1 bis actuellement loués et en très bon état Au deuxième étage : deux logements de type T1 bis, un logement sur deux actuellement loué et en très bon état Au troisième et dernier étage : un studio de 9 m2 et un T1 bis type Loft actuellement loués et en très bon état. ENSEMBLE DE L'IMMEUBLE EN EXCELLENT ÉTAT ET AVEC COMPTEURS INDIVIDUELS RAPPORT LOCATIF : 3739 EUROS CHARGES COMPRISES / 4 LOGEMENTS EN D ET DEUX EN E LES + : SECTEUR / 6 APPARTEMENTS / RENTABILITÉ IMMEDIATE / COMPTEURS INDIVIDUELS Pour toute visite ou renseignement veuillez contacter l'agence Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).