Appartement 3 pièces 60 m² à louer à Gaillard

🏠 A louer à Gaillard bel appartement T3 entièrement rénové et meublé à neuf (première mise en location) de 60 m². 🌞 Très lumineux, situé au 9e étage, exposé ouest avec vue imprenable sur les montagnes environnantes sans vis à vis. Situé dans une copropriété sécurisée avec vidéo surveillance, barrière et interphone. Parking collectif. Il se compose de : ● 2 belles chambres de 12m2 et 9m2 équipées respectivement d'un lit queen size et d'un lit 1 place (90×200cm). Literie de qualité. Grands placards. ● Grande cuisine tout équipée (four, plaque induction, lave vaisselle) ouverte sur salon. Espace fermé avec lave linge. ● Salon confortable équipé d'une TV 55" . ● Belle salle de bain avec grande douche toute neuve. ● Entrée spacieuse avec rangements. ● Balcon avec vue sur le Salève et le Jura ● Cellier situé sur le même palier que l'appartement. 🏘 Situation environnante idéal pour frontalier : Douane de Moillesulaz à seulement 500 m. 🚋 Arrêt de tram 17 (Libération) au pied de l'immeuble reliant directement au centre de Genève en 15 min. 🚲 Voie verte à 2 min. Le quartier dispose de tout le nécessaire (supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie, coiffeur, banque... dans un rayon de moins de 500m). 💰 Loyer : 1710 € /mois dont 160 € de charges comprenant l'eau froide, le chauffage et les charges générales de l'immeuble. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 3100 € 📁 Documents à fournir : A savoir que toute demande incomplète ne sera pas traitée. - Contrat de travail CDI hors période d'essai ou fonctionnaire titulaire - Revenus nets ≥ 3 fois le loyer charges comprises - 3 dernières fiches de paie - Dernier avis d'imposition - Justificatif de domicile actuel - Garant (documents à fournir identiques) 📅 Disponible immédiatement Nous recherchons des personnes respectueuses et soucieuses de prendre soin de l'appartement comme nous avons pris soin de le rénover pour le rendre le plus agréable possible.