Bureau et espace de travail 507 m² à louer à Sainte-Marie

Immeuble Altéa - La Mare À moins de 8 euros HT HC/m²/mois, louez un plateau de bureaux de 507 m² déjà aménagé, dans un immeuble fonctionnel et performant. Un loyer exceptionnel, jusqu'à 3 fois inférieur au marché, soit plus de 80 000 euros d'économies annuelles pour votre entreprise. Situé à l'entrée de La Mare, dans un immeuble aidé par le FEDER, ce plateau de bureaux de 507 m² (ERP 5) constitue une opportunité unique de rationaliser vos coûts immobiliers tout en bénéficiant de conditions d'occupation optimales. Les bureaux sont entièrement aménagés, avec des prestations techniques et fonctionnelles adaptées aux besoins des entreprises tertiaires : Faux plafonds techniques, Cloisonnement modulable Câblage informatique et prises électriques en place, Climatisation centralisée performante (groupe de 2021), Lumière naturelle abondante grâce à de larges ouvertures, Plateau rationnel. L'immeuble propose également des prestations collectives de qualité : Climatisation incluse dans les charges, Ascenseur, Espaces extérieurs entretenus, 99 parkings mutualisés autour du bâtiment. Un parc de vélos électriques est également mis à la disposition des locataires, favorisant une mobilité douce et un usage quotidien pratique pour les déplacements courts. Grâce au soutien du FEDER, le loyer proposé est inférieur de plus de 60 % au loyer de marché, offrant ainsi à l'entreprise preneuse une optimisation immédiate de ses charges d'exploitation. Conditions spécifiques Le dispositif FEDER impose certaines conditions : - L'activité du preneur doit correspondre aux critères d'éligibilité du programme. - Nous consulter pour vérifier l'adéquation de votre activité avec les obligations de l'immeuble. Situation/Transports : A 1 min de l'aéroport de Gillot Roland Garros A 1 min de la RN2 Car jaune : "Duparc" (lignes F et G) ou "La Mare" (ligne G) Citalis : lignes 30 et 31 Dépot de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC