Appartement 3 pièces 55 m² à louer à Alençon

À LOUER : Appartement récent T2 bis situé en plein coeur d'Alençon, dans la résidence prisée "L'Orme". Ce bien de 55 m² se trouve au troisième et dernier étage sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 23,85 m². La cuisine est entièrement équipée, avec une plaque de cuisson, hotte et frigidaire. Vous disposerez d'une chambre confortable avec placard, ainsi que d'une pièce qui peut également servir de bureau ou de dressing ainsi qu'une salle de bain et de WC séparé. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées avec une belle vue dégagée. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant le stationnement dans cette zone centrale. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est également équipé d'un interphone et d'un digicode pour votre sécurité. La localisation est un atout majeur : vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires tels que lycées et collèges. La gare est également facilement accessible, rendant vos déplacements pratiques. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche de l'animation du centre-ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 584,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 615,49 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 168,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.