Appartement 2 pièces 38 m² à louer à Rouen

À LOUER : Appartement T2 à Rouen, situé au coeur d'un quartier dynamique et accessible. Ce bien de 37 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble de trois étages, offrant une vue dégagée et une atmosphère paisible. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. La cuisine, séparée et aménagée, permet de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le salon, spacieux, est parfait pour se détendre après une longue journée. La chambre, confortable et bien agencée, dispose de placards intégrés, optimisant ainsi l'espace de rangement. La salle d'eau, moderne et pratique, est équipée d'une douche, offrant un confort quotidien. Ce bien est également doté d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. L'appartement est situé dans une résidence calme, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. Vous serez également à quelques minutes du centre-ville et de la gare, un atout majeur pour les professionnels en déplacement. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce bien, non meublé, vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Rouen. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 564,00 euros par mois charges comprises dont 44,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 585,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 416,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 113,78 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.