Appartement 2 pièces 41 m² à louer à Alençon

**À LOUER : Appartement T2 au Coeur d'Alençon** Niché dans le charmant centre-ville d'Alençon, cet appartement T2 est situé dans un immeuble classé, ce bien allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité contemporaine, idéal pour les citadins en quête de confort et de praticité. D'une superficie de 41 m², cet appartement se compose d'un lumineux salon de 23 m². La cuisine est aménagée et équipée. L'appartement comprend également une chambre, et une salle d'eau moderne. Le calme ambiant, associé à un interphone pour votre sécurité, vous garantit un cadre de vie agréable. Ce bien dispose également d'une place de parking extérieur, un atout précieux dans cette zone animée, ainsi qu'une cave pour un rangement optimal. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun facilite votre quotidien, rendant cet appartement idéal pour les professionnels et les personnes âgés. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié. CITYA LEMAITRE se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 534,00 euros par mois charges comprises dont 12,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 555,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 459,21 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 125,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 002 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.